[et_pb_section fb_built=”1″ fullwidth=”on” admin_label=”Hero Section” _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][et_pb_fullwidth_header title=”Da Zero a 37.600\u20ac: La Creazione di un Mercato per una Villa (+118%)” subhead=”Struttura: Villa” background_overlay_color=”rgba(0,0,0,0.8)” content_max_width=”550px” title_tablet=”Da Zero a 37.600\u20ac: La Creazione di un Mercato per una Villa (+118%)” title_phone=”Da Zero a 37.600\u20ac: La Creazione di un Mercato per una Villa (+118%)” title_last_edited=”on|phone” subhead_tablet=”Struttura: Villa” subhead_phone=”Struttura: Villa” subhead_last_edited=”on|tablet” disabled_on=”on|on|off” _builder_version=”4.21.0″ title_font=”Poppins|700||on|||||” title_text_color=”#edbb5f” title_font_size=”14px” title_letter_spacing=”2px” title_line_height=”1.4em” content_font=”Poppins||||||||” content_font_size=”16px” content_letter_spacing=”1px” content_line_height=”2em” subhead_font=”Playfair Display|700||||on|||” subhead_font_size=”48px” subhead_letter_spacing=”3px” subhead_line_height=”1.4em” background_color=”#FFFFFF” background_image=”https:\/\/alfredocino.it\/Consulente-Specializzato\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Grafico1.png” parallax=”on” parallax_method=”on” custom_button_one=”on” button_one_border_width=”1px” button_one_border_color=”rgba(255,255,255,0.3)” button_one_border_radius=”0px” button_one_letter_spacing=”1px” button_one_font=”Saira Extra Condensed|600||on|||||” button_one_icon=”$||divi||400″ button_one_icon_color=”#edbb5f” custom_button_two=”on” button_two_border_width=”1px” button_two_border_color=”rgba(255,255,255,0.3)” button_two_border_radius=”0px” button_two_letter_spacing=”1px” button_two_font=”Saira Extra Condensed|600||on|||||” button_two_icon=”$||divi||400″ button_two_icon_color=”#edbb5f” module_alignment=”right” custom_margin=”|||” custom_padding=”8%||8%|” background_last_edited=”on|desktop” button_one_text_color_hover=”#edbb5f” button_two_text_color_hover=”#edbb5f” button_one_bg_color_hover=”rgba(0,0,0,0)” button_two_bg_color_hover=”rgba(0,0,0,0)” global_colors_info=”{}” button_one_text_size__hover_enabled=”off” button_two_text_size__hover_enabled=”off” button_one_text_color__hover_enabled=”on” button_one_text_color__hover=”#edbb5f” button_two_text_color__hover_enabled=”on” button_two_text_color__hover=”#edbb5f” button_one_border_width__hover_enabled=”off” button_two_border_width__hover_enabled=”off” button_one_border_color__hover_enabled=”off” button_two_border_color__hover_enabled=”off” button_one_border_radius__hover_enabled=”off” button_two_border_radius__hover_enabled=”off” button_one_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_two_letter_spacing__hover_enabled=”off” button_one_bg_color__hover_enabled=”on” button_one_bg_color__hover=”rgba(0,0,0,0)” button_two_bg_color__hover_enabled=”on” button_two_bg_color__hover=”rgba(0,0,0,0)”][\/et_pb_fullwidth_header][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Introduction” _builder_version=”4.16″ custom_margin=”|||” custom_padding=”99px|0px|121px|0px||” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” header_2_font=”|700|||||||” header_2_font_size=”36px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
Struttura:<\/b> Villa con Piscina (nuova sul mercato)<\/p>\n<\/li>\n Location:<\/b> Territorio ad alta vocazione turistica (Salento)<\/p>\n<\/li>\n Status:<\/b> Start-up (prima stagione in assoluto)<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Quando sono stato contattato (a ridosso della prima stagione), la propriet\u00e0 non era mai stata affittata<\/b>. I proprietari avevano un doppio ostacolo:<\/p>\n Il Timore:<\/b> L’incertezza sull’effettiva riuscita del progetto era alta.<\/p>\n<\/li>\n Aspettative Distorte:<\/b> Le loro attese (circa 50.000\u20ac) erano basate su quelle di concorrenti presenti sul mercato da 25 anni, un obiettivo irrealistico per il primo anno.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n La sfida non era solo tecnica, ma soprattutto strategica: gestire la mentalit\u00e0<\/b> del cliente, costruire fiducia e creare un mercato da zero.<\/p>\n Abbiamo scartato l’idea di “tutto e subito” e impostato un piano strategico triennale. Il mio ruolo \u00e8 stato totale: dal setup burocratico alla vendita.<\/p>\n Le azioni chiave sono state:<\/p>\n Consulenza Strategica e Mentoring:<\/b> Ho lavorato a stretto contatto con i proprietari per definire obiettivi realistici<\/i>. Abbiamo “creato il mercato” con i giusti tempi, facendo digerire i costi delle commissioni OTA e lavorando sulla mentalit\u00e0 dell’ospitalit\u00e0 (flessibilit\u00e0, cura del cliente, gestione della vivibilit\u00e0 della villa).<\/p>\n<\/li>\n Setup Burocratico e Operativo:<\/b> Mi sono occupato di tutte le pratiche di apertura, sia per gli obblighi di legge sia per l’attivazione dei canali di vendita.<\/p>\n<\/li>\n Costruzione dell’Ecosistema Digitale:<\/b><\/p>\n Realizzazione del sito web professionale<\/b> (Italiano e Inglese).<\/p>\n<\/li>\n Integrazione di un Booking Engine<\/b> e di un CRM con preventivatore<\/b> per la vendita diretta.<\/p>\n<\/li>\n Creazione e gestione dei profili social (FB\/Instagram) per generare traffico qualificato.<\/p>\n<\/li>\n Implementazione del Controllo di Gestione:<\/b> Abbiamo attivato un sistema dettagliato per tracciare ogni costo e ogni ricavo, uscendo dalla logica del “si vede a fine anno<\/strong>“.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n La strategia a lungo termine ha pagato, trasformando la paura iniziale in un successo misurabile e in una collaborazione che dura da 3 anni.<\/p>\n Dallo Zero al Successo:<\/b> La prima stagione si \u00e8 chiusa a 17.000\u20ac<\/b>, superando lo scetticismo iniziale e dimostrando la validit\u00e0 del percorso.<\/p>\n<\/li>\n Crescita Esponenziale:<\/b> Nell’ultima stagione (2025), il fatturato ha raggiunto i 37.600\u20ac<\/b>.<\/p>\n<\/li>\n Performance Totale: +118% di Ricavi<\/b> in 3 stagioni.<\/p>\n<\/li>\n Futuro Definito:<\/b> La partnership continua con un nuovo obiettivo di fatturato per il 2026 fissato a 42.000\u20ac<\/b>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_divider _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_divider][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_cta title=”Analisi della tua Struttura.” button_url=”#Contatti” button_text=”Contattami adesso” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” header_font=”|700||||on|||” header_text_color=”#E09900″ background_color=”#FFFFFF” custom_button=”on” button_font=”|700|||||||” background_layout=”light” width=”49%” max_width=”49%” module_alignment=”center” link_option_url=”#Contatti” border_width_all=”2px” border_color_all=”#FFFFFF” box_shadow_style=”preset3″ box_shadow_blur=”12px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Hai bisogno di supporto per analizzare i dati e sviluppare una strategia di Revenue Management Efficace? Contattami per una Prima Consulenza Gratuita.<\/strong><\/p>\n [\/et_pb_cta][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_divider _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_divider][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Problem and Solution” _builder_version=”4.16″ background_color=”#282828″ custom_padding=”100px|0px|100px|0px” global_colors_info=”{}”][et_pb_row use_custom_gutter=”on” gutter_width=”4″ _builder_version=”4.16″ animation_style=”fade” locked=”off” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_divider color=”#edbb5f” divider_weight=”2px” _builder_version=”4.16″ max_width=”60px” module_alignment=”center” height=”2px” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_divider][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row admin_label=”Stats” _builder_version=”4.16″ custom_margin=”4%|||” custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”default” text_font=”Baskervville||||||||” text_text_color=”#E09900″ text_font_size=”27px” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n Autonomia o Strategia? Scegli il successo che dura.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row use_custom_gutter=”on” gutter_width=”4″ _builder_version=”4.16″ animation_style=”fade” locked=”off” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_divider color=”#edbb5f” divider_weight=”2px” _builder_version=”4.16″ max_width=”60px” module_alignment=”center” height=”2px” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_divider][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" +118% Ricavi: da 17 a 37.000\u20ac in 3 stagioni. Il Profilo Struttura: Villa con Piscina (nuova sul mercato) Location: Territorio ad alta vocazione turistica (Salento) Status: Start-up (prima stagione in assoluto) La Sfida Quando sono stato contattato (a ridosso della prima stagione), la propriet\u00e0 non era mai stata affittata. 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